旧房翻新改造的八大要点有哪些？

        作为一个二手房来说，我们也不难发现，如今对于二手房装饰，可以说比许多新房都要细致和精妙，这不仅是因为我们二手房在设计上要复杂新房的多，同时对于在装修过程中如何对其保养也是我们需要注意的事情。

        作为二手房来说，不仅需要我们在装修过程中注意，同时在装修过程中也是需要我们花费大的心思的事情，因此有关二手房装修我们还需要了解以下步骤，熟悉掌握这些步骤也有利于我们按部就班的装修二手房。

        要点一：旧房装修评估和预算。在装修之前，首先要对房子的整体情况做一个评估，了解清楚哪些地方是需要装修的，哪些地方的损毁为严重，要进行特别的处理，也就是要把基础工程量先把控好，接着再根据评估结果推算出大概的装修费用。

        要点二：少拆墙、防漏水。在墙面翻新过程中，有许多业主为了能够更加彻底的进行改造，会进行拆墙，但其实拆墙所带来的工程量十分浩大，不仅需要补地砖，还得清扫垃圾，费用也会加大，稍不注意，还会影响到邻居的清净，所以对于拆墙，一定要三思而后行，尽量能不拆就不拆。另外，房屋漏水是房子装修需要注意的一个大问题，所以一定要对房屋的漏水问题进行检视，一旦发现问题，要积极的处理好。

        要点三：房间格局变化别太大。老房子都有它的原有规划格局，在翻新的时候也尽量按照现有格局来比较好，若是很大程度的改变格局规划，不仅施工难度非常大，还容易出现其他各种问题，所以格局不宜变化过大。

        要点四：水电线路要换新。老房子的水电线路一般使用年限都比较久了，所以为了延长使用寿命，必须进行换新，同时还要将之前裸露在外的线路隐藏起来，这样才美观。

        要点五：要注意供电问题。要注意时、使线路供电能够满足家庭用电需求，否则，容易发生危险。

        要点六：天花板和地板的处理。杂乱的线路应该隐藏进天花板中，以保持房间的整洁，至于地板，则一定要选择耐磨性好的。

        要点七：阳台不要外推。阳台外推虽然可以增加一点点空间，但是这是违法的操作，是不允许的，且对于业主来说，装修费用也会大大增加，所以应该致力于改造阳台景观，而不要去外推阳台。

        要点八：要熟悉装修流程。房屋翻新虽然不需要业主亲自动手，但是业主也应该对房屋的装修流程有个大概的了解，这样既有利于提出自己的需求，也有利于更好的监督施工进程。

        旧房的隐患是否彻底解决房子住久了或多或少都存在一些问题翻新过程中一定要趁此机会将各种隐患一并解决比如排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂等翻新的过程也是一次查漏补缺的过程这样翻新后的房子才会住得安全放心。不要乱砸房屋结构很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理等缺陷并且老房子很多都是砖混结构墙体改造的时候首先是承重抗震构件其次才是围护分离构件如果为了扩大空间而打掉承重墙将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱留下严重的安全隐患，翻修费用的问题旧房翻新的费用也是一笔不小的开支需要在装修前做足预算该花的就不要省该省的就不必浪费!不要把所有的旧家具换掉如果大家购买的旧房是刚使用过几年的那么在进行旧房装修的时候业主们就没有必要把所有的项目都拆掉重做了而对于那种家具质量完好只是表面有些陈旧的可以在家具外面涂刷油漆进行翻新至于那些已经出现质量问题的家具就直接扔掉买新的吧!